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Cestas
(33610)
6 pièces - 200 m²
Cestas, 200m², 5ch sur 4000m² et piscine
709 000 €
Ref : 299
A propos
de ce bien
Avec une surface de 200m² habitables et encore 40 m² de plus à exploiter, cette maison vous séduira par son ambiance vacances : bel agencement, beaux volumes, baignée de lumière, grande terrasse en bois de 200m², terrasse couverte, grande piscine avec pool house, boulodrome, terrain de 4000m² sans vis à vis, tout y est !
Entrée avec placards et wc, pièce de vie avec cuisine ouverte, belles hauteurs sous plafonds et poêle à granulés, donnant sur la terrasse couverte et le jardin bien exposé.
Un premier coin nuit offre une suite parentale : une grande chambre avec sa propre terrasse, un dressing et une salle de bains complète avec douche et baignoire.
A l'opposé, quatre grandes chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des wc indépendants.
En complément : grande lingerie/buanderie, cellier et un garage de 35m².
Une troisième salle d'eau est possible, ainsi qu'un agrandissement de 40m² habitable.
Menuiseries double vitrage, chauffage électrique au sol dans la partie vie et radiateurs dans les chambres, poêle, aspiration centralisée possible.
Portail automatisé, puits et arrosage intégré.
Une proposition de décoration 3D a été intégrée pour illustrer le potentiel du bien. Cette proposition est non contractuelle.
Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918
Nous sommes à votre disposition pour toute précision ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
33610
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
4 000 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2002
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Composition
Rez de chaussée
entrée
8.37 m²
WC
2.05 m²
salon/sejour
43 m²
cuisine
14.88 m²
buanderie
9.39 m²
SUITE PARENTALE
14.54 m²
dressing
6.35 m²
salle de bain
9.24 m²
chambre
12.04 m²
chambre
15 m²
chambre
15.38 m²
chambre
10.50 m²
bureau
7.35 m²
WC
2.83 m²
salle d'eau
5.98 m²
salle d'eau
4 m²
Extension
40 m²
cellier
5.12 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
709 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
699 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
1,43 %
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 56 78 29 48
E-mail
contact@immobiliercestas.fr
Adresse
Centre Commercial les Boutiques
1 chemin des boutiques 33610 Cestas
1 chemin des boutiques 33610 Cestas
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.