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Exclusivité
Coup de coeur
Cestas (33610)

7 pièces - 170 m²

Cestas Réjouit maison 6 chambres

670 000 €
Ref : 306
A propos de ce bien

V&L Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale rénovée avec goût, alliant confort moderne et espace généreux.

Située à Cestas, entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, cette commune offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible, verdoyant et proche de toutes les commodités. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, commerces et transports, tout en profitant des attraits naturels de la région.

Avec de belles ouvertures, cette maison de 170 m² environ est lumineuse et bien orientée vers le jardin à l'abri des regards indiscrets pour profiter pleinement des espaces extérieurs.Bien distribué, le rez-de-chaussée offre une entrée avec placards, une cuisine équipée, un salon/ séjour de 52 m² avec baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse et la piscine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant..

L'étage dessert 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et wc indépendant.

La parcelle de 1800 m² environ entièrement clôturée es très agréablement arborée et dispose d'un garage et d'un carport attenants à la maison.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33610
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 839 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1986
Quartier Cestas Rejouit
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 7.80 m²

salon/sejour 52 m²

cuisine 13 m²

chambre 9 m²

chambre 11.50 m²

salle d'eau 5 m²

WC 2 m²

Etage 1
chambre 10 m²

CH 2

chambre 11 m²

CH 3

salle de bain 5.75 m²

chambre 13 m²

CH 4

WC 1.8 m²

chambre 15 m²

ancienne mezz

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 645 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Taxe foncière annuelle 2 135 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 78 29 48
Adresse
Centre Commercial les Boutiques
1 chemin des boutiques
33610 Cestas

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