
- Prix
- 795 000 €
- Ref 247
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Appartement de prestige - Bordeaux hyper-centre - Immeuble de caractère - Ascenseur privatif - Terrasse Dans un immeuble de caractère, V&L Immobilier vous présente cet appartement de 108 m² entièrement rénové avec de belles prestations: Avec son ascenseur privatif, ce bien au 4ième et dernier étage est lumineux et possède de nombreux atouts dont sa proximité immédiate avec tous les centres d'intérêts de la ville et les nombreuses commodités que Bordeaux peut offrir. Son emplacement, proche de la Place de la Bourse, des Quais avec son miroir d'eau, des parkings et des transports (bus, tram, train) en fait un bien idéal pour y résider ou pour un investissement. Articulé autour de grandes verrières, la distribution permet un apport de lumière traversant. L'entrée dessert un salon, une pièce de vie où la pierre bordelaise est mise en valeur avec une belle cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et 2 wc indépendants. Une terrasse, un cellier privatif et une cave complètent ce bien. Nombreux rangements. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots totaux 16. Montant des charges : 475 €/trimestre. DPE en cours de réalisation. Prix : 795 000 € Frais d'agence inclus* *dont honoraires à la charge des acquéreurs : 25 400 €, soit 3.30% TTC calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur : 769 600 €
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,45 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 1 900 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 769 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %
Taxe foncière annuelle 1 691 €
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