fr
Exclusivité
Coup de coeur
Cestas (33610)

6 pièces - 176 m²

Cestas, maison d'architecte de 176 m²

644 000 €
Ref : 296
A propos de ce bien

**Maison d'architecte 176 m² - Parfait état - 5 chambres - 3 points d'eau - Terrain arboré 800 m² -

En exclusivité, V&L immobilier est ravie de vous présenter cette maison d'architecte :

Sur la commune de Cestas, dans le quartier du Bourg, ce bien en parfait état est proche de toutes les commodités et des pistes cyclables. Idéale pour une famille, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. L'agencement permet également une activité professionnelle à domicile.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing et WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest, d'une cuisine équipée séparée avec cellier/buanderie attenant. Ce niveau est complété par une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un poêle à bois dans le salon complète le système de chauffage électrique.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, la maison dispose d'une aspiration centralisée et de volets roulants avec fermeture centralisée.

La grande terrasse dont une partie couverte vous permet de profiter des beaux jours dans le jardin sans vis à vis et parfaitement entretenu.
Un garage indépendant de 31 m² avec une cave complètent ce bien.

Vidéo 3D disponible sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33610
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1999
Quartier Bourg
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 10 m²

salon/sejour 39 m²

cuisine 13 m²

chambre 11 m²

suite 25 m²

surface totale chambre + dressing+ sde

WC

Etage 1
WC

chambre 26 m²

surface avec sde et dressing

chambre 20 m²

surface avec sde et dressing

chambre 14 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 644 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %
Taxe foncière annuelle 1 450 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 78 29 48
Adresse
Centre Commercial les Boutiques
1 chemin des boutiques
33610 Cestas

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils