Prix en baisse

Saint-Jean-d'Illac (33127)

9 pièces - 160 m²

St Jean d'Illac Bourg maison 9pièces

495 000 €

Ref : 298

A propos de ce bien

Dans un ecrin de verdure, au calme, belle maison avec du charme tout proche du Centre et des écoles.

La maison est sur deux niveaux et dispose de 5 chambres, ainsi que d'un grand jardin clos et arboré de 1201m² avec terrasse, véranda et double garage indépendant.

La maison est de style traditionnel et cocooning avec au rez de chaussée, pour la partie vie : un salon de 32 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante donnant sur l'agréable véranda pour profiter des repas de famille face au beau jardin.La première partie nuit en rez de chaussée offre 3 chambres aux généreux volumes, une salle de bains et des wc indépendants.

A l'étage, il y a 2 chambres avec belle vue sur la nature et nombreux rangements, une agréable mezzanine, une pièce centrale pouvant faire office de bureau/salle de jeux, une deuxième salle de bains et des wc indépendants.

La maison dispose également d'un grand garage attenant avec divers rangements.

Elle est équipée de huisseries simple vitrage et de volets bois à la française.

Le terrain est verdoyant, bien orienté, arboré et sans vis-à-vis. Puit et arrosage (à vérifier pour ce dernier).

La situation de la maison est très recherchée, calme et résidentielle.

Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33127

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 201 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Détails

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1972

Composition

Rez de chaussée

cuisine 9.76 m²

salon/sejour 32.05 m²

SALLE A MANGER 13 m²

chambre 11.48 m²

chambre 11.52 m²

chambre 9.53 m²

salle de bain 4.85 m²

WC 1.78 m²

garage 22 m²

Etage 1

Pièce centrale 20.85 m²

mezzanine 14.55 m²

chambre 13.90 m²

mansardée

chambre 18.30 m²

salle de bain 4.53 m²

WC 1.97 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 476 420 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Taxe foncière annuelle 1 775 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 78 29 48

E-mail contact@immobiliercestas.fr

Adresse

Centre Commercial les Boutiques
1 chemin des boutiques 33610 Cestas

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre