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Cestas Bourg, récente maison 3ch+piscine

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Maison 110 m² - 4 Pièces - Cestas (33610)

  • Prix
  • 566 255
  • Ref 238
Nouveauté
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Description de l'offre

Esprit cocooning et vacances pour cette maison de plain pied de 110 m² au calme toute proche du Bourg de Cestas et de ses commodités, ainsi que de la foret et d'une piste cyclable pour d'agréable ballade. Bel agencement et intérieur qui se compose de la manière suivante :Pièce de vie de plus de 50 m² avec entrée/placards, coin salon pour profiter du poele à bois, agréable salle à manger donnant sur la cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant.Le coin nuit offre trois chambres aux généreux volumes avec placards intégrés, une salle de bains complète avec douche et baignoire et des wc indépendants.Récente maison en parfait état, menuiseries double vitrage et alu, chauffage gaz, vide sanitaire et possibilité d'une aspiration centralisée.Très belle parcelle bien exposée, paysagée et arborée sans aucun vis à vis pour profiter de la piscine.Un Abris jardin et un carport complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement. Les diagnostics ont été réalisés en 08/22. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1010 € et 1440 €, basés sur les prix moyens des énergies au 01/01/21 abonnements compris :DPE : 134 soit C et GES : 22 soit C Prix :566 255 € Frais d'agence inclus*, dont Honoraires à la charge des acquéreurs : 3.9 % TTC calculés sur la base du prix net vendeur.Prix net vendeur 545 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33610


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 803 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2003


Quartier Bourg


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 566 255 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 545 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Taxe foncière annuelle 1 061 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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