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MERIGNAC appartement T2 41.74 m², loué

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Appartement 41.74 m² - 2 Pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 168 000
  • Ref 236
Exclusivité
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Description de l'offre

Idéal investisseurs : possible de vendre le lot seul, ou l'acquérir avec le T2 du Rez de chausée avec jardin et libre de toute occupation celui ci. Mérignac, à la limite de Pessac, au calme, à deux pas du bus de ville et avec accés rapide à la rocade, appartement T2 de 41.74 m² au premier et dernier étage d'une maison de ville mitoyenne par un coté. Ce bien, offre : une entrée, un séjour, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec baignoire et simple vasque et des wc indépendants. Vendu/ loué 584Euros hors charges. Rénovée en 2016. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique. Les diagnostics ont été réalisés en 10/22. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551 € et 745 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) DPE : 191 soit D/ GES : 5 soit A Votre agence V&L Immobilier reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Prix : 168 000 € Frais d'Agence Inclus* *Dont honoraires : 10 000 € TTC à la charge des acquéreurs, montant forfaitaire par rapport au prix net vendeur. Prix net vendeur :158 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 41,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,74 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1977


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 5


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 158 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 551 € et 745 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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