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Gradignan au calme appartement 1 chambre

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Appartement 50.69 m² - 2 pièces - Gradignan (33170)

  • Prix
  • 195 000
  • Ref 204
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Gradignan, dans une petite et agréable résidence sécurisée au calme et proche du centre à pieds, appartement T2 en très bon état, comprenant avec ses 50,69 m² : une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, des wc indépendants et un cellier. Une place de parking complète ce bien. Menuiseries double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Bien en co-propriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 . Montant charges : 80 € environ/mois Diagnostics réalisés le 24/03/22. DPE = D - GES = : B. Estimation des coûts annuels du logement : entre 734 € et 992 €. Calculs faits sur la base des prix moyens des energies indexés au 1/01/21 (abonnements compris). V&L IMMOBILIER est une agence indépendante à frais réduits. N'hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour toute précision ou pour organiser une visite. Prix : 195 000 € Frais d'Agence Inclus** Dont honoraires : 10 000 € TTC à la charge des acquéreurs.Prix net vendeur : 185 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33170


Surface habitable (m²) 50,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,69 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1999


Quartier Centre


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 960 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 842 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 734 € et 992 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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