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 Canéjan appartement 2 chambres et balcon

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Appartement 64.32 m² - 3 Pièces - Canéjan (33610)

  • Prix
  • 262 000 €
  • Ref 194
Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

En exclusivité à Canéjan, proche des commodités de quartiers, V&L Immobilier vous présente cet appartement coup de coeur : Au calme et dans une résidence sécurisée de 2018, situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 64 m² environ, comprend pour la partie vie : une entrée avec placards, une agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 29 m² environ avec cuisine équipée et un grand balcon couvert orienté ouest, agréable vue sur la végétation. Le coin nuit offre : deux chambres avec placards, une grande salle de bains et des wc indépendants. Nombreux rangements. Deux places de parking et un garage à vélo complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots totaux de la copropriété : 37. Charges mensuelles : 93 € Taxe foncière : 782 € Votre agence V&L immobilier reste disponible pour des informations complémentaires. Prix : 262 000 € Frais d'Agence Inclus* * Dont honoraires : 10 000 € TTC à la charge des acquéreurs, Prix net vendeur : 252 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33610

Surface habitable (m²) 64,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,32 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition OUEST

Année de construction 2018

Copropriété OUI

nombre de lots 37

Quote Part annuelle des charges 1 116 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 252 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %

Charges 93 €

Taxe foncière annuelle 782 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 448 € et 606 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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