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 Canéjan appartement 2 chambres et balcon

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Appartement 64.32 m² - 3 pièces - Canéjan (33610)

  • Prix
  • 270 000
  • Ref 194
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

En exclusivité à Canéjan, proche des commodités de quartiers, V&L Immobilier vous présente cet appartement coup de coeur : Au calme et dans une résidence sécurisée de 2018, situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 64 m² environ, comprend pour la partie vie : une entrée avec placards, une agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine équipée et un grand balcon couvert orienté ouest, agréable vue sur la végétation. Le coin nuit offre : deux chambres avec placards, une grande salle de bains et des wc indépendants. Nombreux rangements. Deux places de parking et un garage à vélo complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots totaux de la copropriété : 37. Charges mensuelles : 93 € Taxe foncière : 782 € Votre agence V&L immobilier reste disponible pour des informations complémentaires. Prix : 270 000 € Frais d'Agence Inclus* * Dont honoraires : 10 000 € TTC à la charge des acquéreurs, Prix net vendeur : 260 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33610


Surface habitable (m²) 64,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,32 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Année de construction 2018


Copropriété OUI


nombre de lots 37


Quote Part annuelle des charges 1 116 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Charges 93 €


Taxe foncière annuelle 782 €


Diagnostics de performance énergétique
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