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Nouveauté
Gradignan (33170)

5 pièces - 124 m²

Gradignan Centre

436 300 €
Ref : 307
A propos de ce bien

* Gradignan hyper centre - Proche toutes commodités - Maison à étage 124 m² - Très bon potentiel *

V&L Immobilier vous présente cette maison à étage dans Gradignan centre :

Avec un emplacement idéal proche de toutes les commodités, ce bien construit en 1970 a un fort potentiel.

L'agencement actuel est organisé avec les pièces de vie à l'étage. La grande entrée du rez-de-chaussée dessert une cuisine/buanderie, une chambre avec un point d'eau avec wc qui a sa propre entrée et qui peut être un logement indépendant. Un grand garage de 27 m² complète ce niveau.

L'escalier mène vers les pièces de vie avec un salon/ salle à manger en L avec 2 grandes portes fenêtres, une cuisine séparée, reliés par un balcon filant, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains et des wc indépendants.

La parcelle de 400 m² environ est arborée et entièrement clôturée.

Emplacement+++


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33170
Surface habitable (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Composition
Rez de chaussée
entrée 16.2 m²

WC

dans chambre du rdc

garage 27 m²

CHAMBRE 3 17.5 m²

avec wc + placard

buanderie 17.5 m²

Etage 1
WC

cuisine 12 m²

carrelage

salle de bain 5.5 m²

CHAMBRE 2 9.17 m²

parquet

chambre 15.75 m²

grand placard

salon/sejour 22.60 m²

parquet

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 436 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Taxe foncière annuelle 2 203 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 78 29 48
Adresse
Centre Commercial les Boutiques
1 chemin des boutiques
33610 Cestas

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