Nouveauté

Gradignan (33170)

5 pièces - 124 m²

Gradignan Centre

415 000 €

Ref : 307

A propos de ce bien

* Gradignan hyper centre - Proche toutes commodités - Maison à étage 124 m² - Très bon potentiel *

V&L Immobilier vous présente cette maison à étage dans Gradignan centre :

Avec un emplacement idéal proche de toutes les commodités, ce bien construit en 1970 a un fort potentiel.

L'agencement actuel est organisé avec les pièces de vie à l'étage. La grande entrée du rez-de-chaussée dessert une cuisine/buanderie, une chambre avec un point d'eau avec wc qui a sa propre entrée et qui peut être un logement indépendant. Un grand garage de 27 m² complète ce niveau.

L'escalier mène vers les pièces de vie avec un salon/ salle à manger en L avec 2 grandes portes fenêtres, une cuisine séparée, reliés par un balcon filant, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains et des wc indépendants.

La parcelle de 400 m² environ est arborée et entièrement clôturée.

Emplacement+++

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33170

Surface habitable (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

entrée 16.2 m²

WC m²

dans chambre du rdc

garage 27 m²

CHAMBRE 3 17.5 m²

avec wc + placard

buanderie 17.5 m²

Etage 1

WC m²

cuisine 12 m²

carrelage

salle de bain 5.5 m²

CHAMBRE 2 9.17 m²

parquet

chambre 15.75 m²

grand placard

salon/sejour 22.60 m²

parquet

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Taxe foncière annuelle 2 203 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 78 29 48

E-mail contact@immobiliercestas.fr

Adresse

Centre Commercial les Boutiques
1 chemin des boutiques 33610 Cestas

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