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Saucats (33650)
4 pièces - 85 m²

Saucats maison de plain pied 4 pièces

363 000 €
Ref : 340
A propos de ce bien

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2022 et encore sous garantie.

Située dans un lotissement récent, elle offre une superficie de 85 m² et des prestations modernes et soignées, sans aucun travaux à prévoir.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à une belle terrasse. Un cellier/buanderie complète cet espace fonctionnel.

Côté nuit, trois chambres confortables offrent un cadre idéal pour toute la famille. La salle d’eau, élégante et contemporaine, est équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. Un WC indépendant vient compléter l’ensemble.

Implantée sur une parcelle clôturée de 590 m², cette maison bénéficie d’un environnement calme avec une vue dégagée sur la forêt, offrant un cadre de vie serein et naturel. Grâce à son excellente performance énergétique (DPE A), elle garantit confort et économies d’énergie au quotidien.

Une maison clé en main, alliant modernité, confort et tranquillité.

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33650
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 590 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue FORET
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 2022
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
entrée 2 m²

pièce à vivre 37 m²

y c cuisine

cellier 5 m²

salle d'eau 6 m²

double vasque

chambre 11.5 m²

chambre 10 m²

ch 2

chambre 10 m²

ch 3

WC 1.4 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 363 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,71 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 78 29 48
E-mail contact@immobiliercestas.fr
Adresse
Centre Commercial les Boutiques
1 chemin des boutiques 33610 Cestas

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 334 € et 452 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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