Nouveauté

Cestas (33610)

4 pièces - 96 m²

Cestas Maison 3ch véranda garage s/1073m²

394 800 €

Ref : 336

A propos de ce bien

V&L Immobilier vous présente cette maison de plain-pied, bien agencée et soigneusement entretenue.

Située dans un agréable secteur de Cestas, à proximité de la forêt, cette maison d'environ 120 m² s'étend sur une parcelle bien exposée de 1100 m².

Élevée sur vide sanitaire, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/salon traversant avec cheminée, offrant un accès à une agréable véranda. Vous trouverez également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et un grand placard. Le spacieux garage attenant peut être facilement aménagé selon vos besoins.

Le jardin, quant à lui, est piscinable, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.

L'isolation des combles a été refaite, et les menuiseries en double vitrage et aluminium garantissent un confort.

Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918.
Votre agence V&L Immobilier reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33610

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 1 073 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.97 m²

cuisine 10.71 m²

CHAMBRE 1 12.42 m²

CHAMBRE 2 9.72 m²

CHAMBRE 3 9.72 m²

DEGAGEMENT 6.88 m²

WC 1.98 m²

salle de bain 5.61 m²

SEJOUR 31.25 m²

PLACARDS 3 m²

véranda 21 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Taxe foncière annuelle 967 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 78 29 48

E-mail contact@immobiliercestas.fr

Adresse

Centre Commercial les Boutiques
1 chemin des boutiques 33610 Cestas

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