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Gazinet (33610)
6 pièces - 160 m²

CESTAS GAZINET

425 990 €
Ref : 359
A propos de ce bien

Maison familiale sur terrain arboré de 828 m² : Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et de la gare SNCF (sans nuisance sonore), cette maison de style landais offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d’un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi que des espaces sous combles pouvant être aménagés en salle de jeux, dressing ou pièce de vie complémentaire, selon vos besoins.

Un garage attenant complète ce bien.

La maison nécessite une mise au goût du jour, mais présente une excellente base pour un projet familial, avec un jardin clos et arboré de 828 m².

Votre agence V&L Immobilier, située au Centre Commercial des Boutiques à Cestas, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33610
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 828 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1982
Quartier Gazinet
Composition
Rez de chaussée
Entrée / couloir 12 m²

SEJOUR 24 m²

CUISINE 20 m²

CELLIER 6 m²

TOILETTES 1 m²

SALLE DE BAINS 7 m²

CHAMBRE 1 11 m²

CHAMBRE 2 10 m²

Etage 1
CHAMBRE 4 9 m²

CHAMBRE 3 13 m²

Bureau 9 m²

mansardé

SALLE D\'EAU 6 m²

PALLIER 7 m²

SALLE DE JEUX 10 m²

mansardé

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 1 503 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 78 29 48
E-mail contact@immobiliercestas.fr
Adresse
Centre Commercial les Boutiques
1 chemin des boutiques 33610 Cestas

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