Gradignan Résidence Les Pins de Laurenzanne
Au cœur de Gradignan, découvrez ce lumineux appartement de type T6 situé au 6ième et dernier étage d’une résidence entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts. Idéalement placé, il bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville : ici, tout peut se faire à pied, rejoindre les commerces, les écoles, les transports ou les services du quotidien.
D’une surface de 127 m², l’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon dont une partie est aménagée en véranda, d’une cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant, de quatre chambres exposées ouest avec placards, de deux salles d’eau dont une avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.
Il est également équipé d’une PAC air/air avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver.
Pour compléter l’ensemble, vous disposerez d’une cave et d’une place de parking privative.
Copropriété de 170 lots, dont 76 lots d’habitation, répartis sur 3 bâtiments. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Charges annuelles : 3000 € environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
salon+sam
ch 1
ch 2
ch 3
ch 4 (bureau sur la plan)
avec wc
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
1 chemin des boutiques 33610 Cestas
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.