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Saint-Jean-d'Illac (33127)
6 pièces - 154 m²

St Jean d'Illac Bourg, maison 5 chambres

551 700 €
Ref : 331
A propos de ce bien

Sur une parcelle cloturée d'environ 900 m² avec piscine, maison landaise en parfait état d'environ 154 m² surface plancher située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités : commerces, écoles,...

Ce bien comprend au rez-de-chausée : une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec un poêle à granulés et belle hauteur sous plafonds, une cuisine équipée indépendante (pouvant s'ouvrir facilement sur la pièce de vie) avec cellier attenant, 3 chambres aux généreux volumes avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants.

L'étage offre une mezzanine déservant deux belles chambres, une deuxième salle d'eau avec WC et un balcon.

Une grande terrasse bien orientée avec store banne, piscine et pool house complètent ce bien pour profiter d'agréable soirées.

La parcelle vous offre, un grand garage d'environ 40 m², un carport et un abris de jardin.

Portail électrique, puits, arrosage automatique, portes/fenêtres changées,... maisons très bien entretenue et saine.

Une proposition de décoration 3D a été intégrée pour illustrer le potentiel du bien. Cette proposition est non contractuelle.

Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918.
Votre agence V&L Immobilier reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33127
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 902 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1992
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Composition
Rez de chaussée
chambre 12.58 m²

PLACARD

salon/sejour 41.76 m²

entrée 2 m²

PLACARD

cuisine 10.92 m²

EQUIPEE - INDEPENDANTE

cellier 5.19 m²

RENFONCEMENT

DEGAGEMENT 5.43 m²

PLACARD

WC 1.07 m²

salle d'eau 3.18 m²

chambre 10.44 m²

chambre 11.04 m²

PLACARD

Etage 1
DEGAGEMENT 1.47 m²

mezzanine 6.63 m²

chambre 11.10 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 10.53 m²

MANSARDE 20m²

balcon 4 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 551 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 531 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 1 733 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 78 29 48
E-mail contact@immobiliercestas.fr
Adresse
Centre Commercial les Boutiques
1 chemin des boutiques 33610 Cestas

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 524 € et 2 062 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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