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Nouveauté
Cestas (33610)

5 pièces - 125,41 m²

Cestas Bourg maison 4chambres garage

444 700 €
Ref : 333
A propos de ce bien

Dans le quartier prisé du Bourg de Cestas, découvrez cette maison de plain-pied de 126 m² de bonne facture et en partie rénovée au gout du jour..Elle offre 4 chambres et un garage, à proximité des commerces, écoles et transports.

La maison propose un lumineux salon/séjour, une cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte et un cellier attenant. Vous y trouverez une chambre avec placards et point d’eau ainsi que 3 autres chambres refaites, toutes équipées de rangements. La salle de bains, récente, comprend douche et baignoire. Les WC sont indépendants.Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.
Côté travaux : électricité refaite, isolation renforcée, VMC remplacée, cumulus récent et panneaux solaires installés. En attente des diagnostics nouvelle version qui tiendront compte de ces travaux.

Le terrain d’environ 920 m², piscinable, accueille deux dépendances et un puits.

Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918.
Votre agence V&L Immobilier reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33610
Surface habitable (m²) 125,41 m²
surface terrain 918 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 1974
Quartier Bourg
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 39 m²

carrelage + peinture à refaire

cuisine 12.94 m²

de préférence à refaire

cellier 4.93 m²

nombreux rangements + carrelage

CHAMBRE 1 12.80 m²

parquet + placard + point d'eau, peinture à refaire

point d'eau

Dans ch. 12,80 m², bidet + lave main, possibilité de faire une salle d'eau.

CHAMBRE 2 11.46 m²

parquet + placard

CHAMBRE 3 11.46 m²

parquet + placard

CHAMBRE 4 11.46 m²

parquet + placard

salle de bain 9.04 m²

entièrement rénovée : double douche + baignoire + sèche serviettes + double vasque + VMC

WC 1.5 m²

finitions à refaire (sol + peinture)

DEGAGEMENT 10.51 m²

grand couloir, finitions à refaire (sols + peinture)

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 444 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 428 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 78 29 48
Adresse
Centre Commercial les Boutiques
1 chemin des boutiques
33610 Cestas

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