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Cestas (33610)
5 pièces - 170 m²

Cestas, idéal secteur, maison 4chambres

564 300 €
Ref : 313
A propos de ce bien

Cestas, parfaitement située à moins de 10 minutes à pieds du Bourg et de l'école des Pierrettes, dans un agréable secteur calme proche de la nature et donnant sur un bosquet.

Maison en très bon état, sur une parcelle sans vis à vis d'environ 900 m² avec puit, arrosage et abris.

Vous serez séduit par la lumineuse et chaleureuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée (avec bouche récupérateur de chaleur) donnant sur la récente cuisine et une grande véranda avec vue sur la nature.
Le coin nuit dispose de 4 grandes chambres toutes avec rangements, une grande salle d'eau, une salle de bains complète avec douche et baignoire et 2 wc.

En bonus, le sous sol offre de nombreuses possibilités : grand bureau, salle de jeux, atelier/cave.., place à votre imagination !

Grand garage de 45 m².

Maison rénovée récemment : Isolation refaite, double vitrage, clims réversibles, tableau et cumulus neufs.

Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918.
Votre agence V&L Immobilier reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33610
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 891 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Loggia NON
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1987
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.75 m²

salon/sejour 44.10 m²

cuisine 11.23 m²

véranda 24.85 m²

chambre 11.85 m²

chambre 11.91 m²

salle d'eau 9 m²

WC 1.53 m²

chambre 9.69 m²

Etage -1
garage 41 m²

CHAUFFERIE 4.42 m²

bureau 15.60 m²

Salle jeux 17.83 m²

ATELIER 8.90 m²

chambre 12.62 m²

salle de bain 7.20 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 564 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 543 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 78 29 48
E-mail contact@immobiliercestas.fr
Adresse
Centre Commercial les Boutiques
1 chemin des boutiques 33610 Cestas

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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