Vous souhaitez vendre votre bien ou celui d’un de vos proches dans le cadre d’une succession ? Malheureusement, vous ne réussissez pas à fixer le prix de cet appartement, terrain, maison ou local commercial. Afin de ne pas en sur-évaluer ou sous-estimer le prix, les agents de notre agence immobilière sont particulièrement compétents pour en apprécier le montant exact. Ils connaissent parfaitement le prix du m2 sur Cestas et ses environs. De plus, ils sauront vous accompagner jusqu'à la fin de votre transaction en vous apportant de nombreux conseils.
Pourquoi faire estimer son bien immobilier à Cestas par une agence immobilière ?
En nous confiant l’évaluation de votre bien, vous allez obtenir une estimation de maison à Cestas ou une estimation d'appartement à Cestas fiable. Le prix que nous vous communiquerons correspondra à un prix de vente incontestable, c'est-à-dire au véritable prix du marché de votre bien et de votre quartier. Grâce à cette estimation exacte, vous allez vendre votre maison, appartement ou tout autre bien très rapidement. L’agent immobilier dispose d’un regard neutre vis-à-vis de votre bien. Il faut reconnaître que le vendeur a souvent une relation affective avec son logement et à tendance à ne plus en voir ses défauts. Quant à l’acheteur, il recherche les moindres défauts afin d'en faire baisser le prix.
Comment se réalise une estimation immobilière à Cestas ?
Pour obtenir une estimation immobilière fiable à Cestas, un de nos experts en estimation immobilière se déplace jusqu’à votre bien au jour et à l’heure de votre convenance. Il est évident que l'estimation d’un bien ne peut se réaliser à distance. À partir du prix moyen d'un même bien dans le même quartier, plusieurs critères positifs et négatifs influencent le prix du m2. Les points positifs seront par exemple, une vue sur la montagne, la mer ou un monument. La situation géographique du bien entre également en ligne de compte, la plus agréable étant sud-ouest ou sud-est.
Au contraire, un rez-de-chaussée se vend moins cher qu'un logement situé au 5e étage. L’agent immobilier scrute également la disposition du bien. Des chambres séparées du séjour par un couloir rempli de placards de rangement apportent un plus au bien. Il inspecte également l’installation électrique, l’isolation, le mode de chauffage, puis visite la cave, le parking… S'il y a un terrain autour de la maison, il regarde si ce dernier est correctement entretenu. Un autre point important analysé par le professionnel est l'environnement de la maison ou de l'appartement. Il s’agit de la présence de bonnes écoles, de commerces, d'un parc, de la notoriété du quartier, et surtout du sentiment de sécurité…
Estimation de maison à Cestas, estimation d'appartement à Cestas et autres biens
Pour faire estimer son bien immobilier à Cestas par des professionnels expérimentés, il vous est possible de nous contacter. En qualité d'agence de proximité, vous êtes assuré d’obtenir le prix exact de votre bien qui vous fera le vendre très rapidement. Nous pouvons également vous accompagner dans toutes les étapes de la vente de votre bien. N'hésitez pas à nous joindre par téléphone ou directement par notre formulaire de contact. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais.
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