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Cestas, 200m², 5ch sur 4000m² et piscine

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Maison 200 m² - 6 Pièces - Cestas (33610)

  • Prix
  • 709 000 €
  • Ref 258
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Description de l'offre

Avec une surface de 200m² habitable et encore 40m2 de plus à exploiter, cette maison vous séduira par son ambiance vacances : bel agencement, beaux volumes, baignée de lumière, grande terrasse en bois de 200m², terrasse couverte, grande piscine avec pool house, boulodrome, terrain de 4000m² sans vis à vis, tout y est ! Entrée avec placards et wc, pièce de vie avec cuisine ouverte, belles hauteurs sous plafonds et poêle à granulés, donnant sur la terrasse couverte et le jardin bien exposé. Un premier coin nuit offre une suite parentale : une grande chambre avec sa propre terrasse, un dressing et une salle de bains complète avec douche et baignoire. A l'opposé, quatre grandes chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des wc indépendants. En complément : grande lingerie/buanderie, cellier et un garage de 35m². Une troisième salle d'eau est possible, ainsi qu'un agrandissement de 40m² habitable. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique au sol dans la partie vie et radiateurs dans les chambres, poêle, aspiration centralisée possible. Portail automatisé, puits et arrosage intégré. Une proposition de décoration 3D a été intégrée pour illustrer le potentiel du bien. Cette proposition est non contractuelle. Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918 Nous sommes à votre disposition pour toute précision ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33610

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 4 000 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 2002

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 709 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 699 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,43 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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