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Mérignac au calme, T2 rénové avec jardin

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Appartement 37.12 m² - 2 Pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 167 000
  • Ref 242
Exclusivité
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Description de l'offre

Mérignac, limite Pessac, à deux pas du bus de ville et au calme, en rez de chaussée d'une maison de ville, appartement T2 avec grand jardin privatif. 37, 12 m² habitable, comprenant : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre de 13 m², une salle de bains et des wc indépendants. Une agréable terrasse couverte et un grand jardin complète ce bien pour profiter de belles soirées. Appartement rénové. Bien en toute petite co-propriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7. Diagnostics réalisés le 21/10/22 DPE = D 208 - GES = : B 6. Estimation des coûts annuels du logement : entre 537€ et 727 €. Calculs faits sur la base des prix moyens des energies indexés au 1/01/21 (abonnements compris). V&L IMMOBILIER est une agence indépendante à frais réduits. N'hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour toute précision ou pour organiser une visite. Prix : 167 000 € Frais d'Agence Inclus** Dont honoraires : 10 000 € TTC à la charge des acquéreurs.Prix net vendeur : 157000 €

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 37,12 m²


surface terrain 537 m²


Surface loi Carrez (m²) 37,12 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 157 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,37 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 537 € et 727 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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