05 56 78 29 48
contact@immobiliercestas.fr
Centre Commercial les Boutiques 1 chemin des boutiques 33610 Cestas
Nous suivre

Gradignan Centre,maison 80 m²,3ch+garage

  1. Accueil
  2. Gradignan
  3. Gradignan Centre,maison 80 m²,3ch+garage
< Retour

Maison 80.1 m² - 5 Pièces - Gradignan (33170)

  • Prix
  • 353 260 €
  • Ref 237
Exclusivité
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

V&L Immobilier vous présente en exclusivité cette nouvelle maison en partie rénovée et à fort potentiel. A moins de 10 minutes à pied du centre de Gradignan de tous ses commerces et commodités, tout proche des écoles et d'un agréable parc, maison d'environ 80 m² de plain pied sur une parcelle bien exposée d'environ 550 m² avec garage indépendant de 20 m². Mitoyenne d'un côté, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour, de trois chambres, d'un grand cellier pouvant être transformé en bureau ou chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le jardin est agréable et bien exposé. Travaux réalisés en 2019 : Isolation des combles, fenêtres et volets changés pour du pvc double vitrage, radiateurs et ballon d'eau chaude changés, éléctricité et tableau refait. Travaux à prévoir. Les diagnostics ont été réalisés en 11/22. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1308 € et 1770 €, basés sur les prix moyens des énergies au 01/01/21 abonnements compris. DPE : 304 soit E GES : 9 soit B Prix :353 260 € Frais d'agence inclus* *Dont Honoraires à la charge des acquéreurs : 3.9 % TTC calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 340 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33170

Surface habitable (m²) 80,10 m²

surface terrain 539 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1958

Prix de vente honoraires TTC inclus 353 260 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Taxe foncière annuelle 976 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 308 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Gradignan (33170)

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus