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St Jean d'Illac Bourg, maison 5 chambres

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Maison 154 m² - 6 Pièces - Saint-Jean-D'Illac (33127)

  • Prix
  • 621 000
  • Ref 234
Nouveauté
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Description de l'offre

Sur une parcelle cloturée d'environ 900 m² avec piscine, maison landaise en parfait état d'environ 154 m² surface plancher située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Ce bien comprend au rez-de-chausée : une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec un poêle à granulés et belle hauteur sous plafonds, une cuisine équipée indépendante (pouvant s'ouvrir facilement sur la pièce de vie) avec cellier attenant, 3 chambres aux généreux volumes avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants. L'étage offre une mezzanine déservant deux belles chambres, une deuxième salle d'eau avec WC et un balcon. Une grande terrasse bien orientée avec store banne, piscine et pool house complètent ce bien pour profiter d'agréable soirées. La parcelle vous offre, un grand garage d'environ 40 m², un carport et un abris de jardin. Portail électrique, puits, arrosage automatique, portes/fenêtres changées,... maisons très bien entretenue et saine. Les diagnostics ont été réalisés en 06/22. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 524 € et 2 062 €, basés sur les prix moyens des énergies au 01/01/21 abonnements compris. DPE : 188 soit D / GES : 6 soit B Votre agence V&L Immobilier reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Prix : 621 000€ Frais d'Agence Inclus**Dont honoraires : 23 310 € TTC à la charge des acquéreurs, Prix net vendeur : 597 690 €

Descriptif du bien

Code postal 33127


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 902 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1992


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 621 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 597 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Taxe foncière annuelle 1 733 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 524 € et 2 062 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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