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Cestas maison RT2012 4 chambres 150 m²

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Maison 150 m² - 5 Pièces - Cestas (33610)

  • Prix
  • 654 000 €
  • Ref 225
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Description de l'offre

V&L Immobilier vous présente cette maison de plain pied lumineuse aux belles prestations, sur une parcelle de 800 m² environ, idéalement située au calme et proche de toutes les commodités : A ossature bois aux normes RT 2012 et avec une pompe à chaleur géothermique qui assure le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire, les coûts énergétiques sont modérés. Parfaitement entretenue, elle dispose de prestations de qualité dont aspiration centralisée, osmoseur et système anticalcaire assurant une purification de l'eau. Avec une superficie habitable totale de 150 m², la maison judicieusement distribuée avec 4 chambres, serait idéale pour acueillir votre famille. La partie jour, articulée autour d'un patio intérieur avec barbecue, offre une entrée, des wc avec lave-mains, une pièce de vie très agréable qui bénéficie d'une belle luminosité avec plafond cathédrale et nombreuses baies vitrées, un foyer feu fermé, une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant et une buanderie. La partie nuit comprend 4 belles chambres dont une suite parentale avec wc, salle de bains et dressing, une salle d'eau et des wc indépendants. Entièrement sécurisée, elle dispose d'un système de vidéo surveillance, d'un interphone et d'un portail automatisé. Le jardin agréablement arboré avec arrosage automatique intégré, dispose d'une terrasse et d'un puits foré avec déferriseur. Menuiseries double vitrage - VMC double flux - Volets roulants et stores bannes automatisés. Un garage et une serre complètent ce bien de qualité. Une proposition de décoration 3D a été intégrée pour illustrer le potentiel du bien. Cette proposition est non contractuelle. Prix : 654 000 € Frais d'agence Inclus* *Dont honoraires à la charge des acquéreurs : 24 000 €, soit 3,81% TTC calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur : 630 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33610

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 803 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 2012

Quartier Cestas Bourg

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 654 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

Taxe foncière annuelle 1 599 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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