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Cestas Réjouit, maison 2022 5 ch 153 m²

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Maison 153 m² - 6 Pièces - Cestas (33610)

  • Prix
  • 623 400 €
  • Ref 243
Nouveauté
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Description de l'offre

Cestas Réjouit - Maison de 2022- Plain pied - RT 2012 - 5 chambres - Garage indépendant aménageable Nouveauté! Dans un quartier recherché de Cestas, V&L Immobilier vous présente cette maison de plain pied construite en 2022 sur une parcelle de 500 m² environ, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des arrets de bus scolaires : Aucun travaux à prévoir, toutes les finitions intérieures et extérieures sont faites! La maison aux normes RT 2012, bénéficie d'excellents diagnostics et dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pome à chaleur air/eau. Dès l'entrée avec placards, la pièce à vivre de 53 m² environ se laisse découvrir avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Très bien agencée, la partie nuit offre 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une grande salle de bains familiale de plus de 11 m² et des wc indépendants. La 5ième chambre dispose d'une baie vitrée et est idéale pour une profession libérale ou à domicile. Un cellier et un garage indépendant de 39 m² environ complètent ce bien. Belle réalisation avec équipements de qualité : Menuiseries alu - Garage indépendant aménageable - portail automatique - allée pavée - extérieur paysagé. Estimation des coûts annuels du logement : entre 400 € et 600 €. Calculs faits sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21. (abonnement compris). Consommation = 33 soit A / GES = 1 soit A Prix : 623 400 € Frais d'Agence Inclus* *dont honoraires : 23 400 €, soit 3,90%TTC calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur : 600 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33610

Surface habitable (m²) 153 m²

surface terrain 500 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Quartier Cestas Rejouit

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 623 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Diagnostics de performance énergétique
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