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Belle maison rénovée 4 chambres

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Maison 135 m² - 5 Pièces - Saint-Jean-D'Illac (33127)

  • Prix
  • 587 000
  • Ref 216
Nouveauté
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Description de l'offre

A Saint-Jean D'Illac, proche Cestas et Pessac et de toutes les commodités, venez visiter cette maison rénovée en 2018 située dans un environnement verdoyant. Amoureux de la nature, cette maison ouverte sur l'extérieur et située au calme est faite pour vous! Sur une parcelle arborée et entièrement cloturée de 2500 m² environ, la maison offre environ 135 m² de surface habitable. Avec 2 grandes baies à galandage, la pièce de vie, avec cuisine équipée et cheminée, est très lumineuse. Le coin nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une belle salle de bains et des wc indépendants. Nombreux rangements. Un bel extérieur avec terrasse couverte et une piscine au sel, avec liner et terrasse en bois datant de 2021 complète très agréablement ce bien. Abris de jardins dont un pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Menuiserie alu et pvc - volets roulants automatisés - chauffage électrique. Les diagnostics ont été réalisés en 04/2022. Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 1320 € et 1850 €, basés sur les prix moyens des énergies au 01/01/21 abonnements compris. DPE : 168 soit C GES : 5 soit A V&L Immobilier est une agence indépendante, dynamique et réactive. N'hésitez pas à consulter notre site internet. Nous nous tenons à votre disposition pour toute précision ou pour organiser une visite. Prix : 587 000 € frais d'agence inclus* *dont honoraires : 22 000 € soit 3,90% TTC calculés sur la base du prix net vendeur Prix net vendeur : 565 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33127


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 2 559 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1985


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 587 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 564 965 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Taxe foncière annuelle 1 680 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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