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Talence appt 2 chambres avec terrasse

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Appartement 64.58 m² - 3 pièces - Talence (33400)

  • Prix
  • 334 000
  • Ref 206
Coup de coeur
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Description de l'offre

Talence Haut Brion, panorama sur les vignes pour ce T3 en dernier étage proche des commerces, transports et toutes commodités à pieds. V&L Immobilier vous présente cet appartement neuf coup de coeur : Dans une résidence sécurisée de 2019, situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 65 m² à tout pour vous séduire : belle pièce de vie avec cuisine américaine et climatisation, l'ensemble donnant sur la terrasse de 17m² bien exposée avec vue sur les vignes. Le coin nuit offre : deux chambres avec placards, une grande salle de bains et des wc indépendants. Une place de parking en sous sol et un garage à vélo complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015) Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la copropriété : 96. Charges mensuelles : 85€ Taxe foncière : 835 € Votre agence V&L immobilier reste disponible pour des informations complémentaires. Prix : 334000 € Frais d'Agence Inclus* * Dont honoraires : 9000 € TTC à la charge des acquéreurs, Prix net vendeur : 325 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33400


Surface habitable (m²) 64,58 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Vignes


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2019


Copropriété OUI


Lot n° 96


Quote Part annuelle des charges 1 020 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 334 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,77 %


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 835 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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