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GRADIGNAN Centre, T3 avec balcon

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Appartement 58 m² - 3 Pièces - Gradignan (33170)

  • Prix
  • 192 000
  • Ref 205
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité, à 5 min à pieds du centre ville de Gradignan, appartement T3 avec balcon et cave. Au premier niveau, l'appartement de 58 m² environ comprend une entrée, un salon/séjour avec balcon, une cuisine indépendante récente et équipée, un cellier attenant, deux chambres avec placards, une salle d'eau récente et des wc indépendants. Une grande cave privative et une place de parking complètent ce bien. Résidence entretenue avec courts de tennis. Bien en co-propriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 . Montant charges : 185 € environ/mois y compris eau, chauffage, entretien communs et espaces verts. Diagnostics réalisés le 12/03/22. DPE = E - GES = : B. Estimation des coûts annuels du logement : entre 981 € et 1327 €. Calculs faits sur la base des prix moyens des energies indexés au 1/01/21 (abonnements compris). V&L IMMOBILIER est une agence indépendante et réactive. N'hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour toute précision ou pour organiser une visite.Prix : 192 000 € Frais d'Agence Inclus** Dont honoraires : 10 000 € TTC à la charge des acquéreurs, Prix net vendeur : 182 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33170


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique


Type de chauffage Au sol, Convecteur


Format de chauffage Collectif, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 12


Exposition OUEST


Année de construction 1972


Quartier Centre


Copropriété OUI


Lot n° 307


nombre de lots 152


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 182 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 981 € et 1 327 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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