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Gradignan, maison 215 m² sur 1500m²

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Maison 213.24 m² - 9 Pièces - Gradignan (33170)

  • Prix
  • 499 000 €
  • Ref 240
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Description de l'offre

V&L Immobilier vous présente cette maison au calme dans un agréable secteur arboré et recherché de la commune de Gradignan. Dans un lieu résidentiel, maison d'environ 215 m², plus garage attenant de plus de 50 m². Fort potentiel pour cette grande maison familiale aux généreux volumes à transformer ou à modifier selon vos souhaits de vie. La maison bénéficie d'une terrasse couverte pour profiter pleinement de la bonne exposition du jardin, terrain d'environ 1 500 m² piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33170

Surface habitable (m²) 213,24 m²

surface terrain 1 430 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1988

Terrain piscinable OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 489 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,04 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 862 € et 5 226 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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