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Gradignan, maison 215 m² sur 1500m²

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Maison 213.24 m² - 9 Pièces - Gradignan (33170)

  • Prix
  • 499 000
  • Ref 240
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Description de l'offre

V&L Immobilier vous présente cette maison au calme dans un agréable secteur arboré de la commune de Gradignan. Dans un lieu résidentiel et recherché, maison d'environ 215 m², 9 pièces, plus garage attenant de plus de 50 m². Fort potentiel pour cette grande maison familiale aux généreux volumes à transformer et modifier selon vos souhaits. La maison bénéficie d'une terrasse couverte pour profiter pleinement de la bonne exposition du jardin, terrain d'environ 1 500 m² piscinable. Les diagnostics ont été réalisés en 10/21. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3862 € et 5226 €, basés sur les prix moyens des énergies au 01/01/21 abonnements compris. DPE : 277 soit E GES : 9 soit B Prix : 499 000 € Frais d'agence inclus* *Dont Honoraires à la charge des acquéreurs : 10 000 € TTC Prix hors honoraires : 489 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33170


Surface habitable (m²) 213,24 m²


surface terrain 1 430 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1988


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 489 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,04 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 862 € et 5 226 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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