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Cestas Gazinet, maison 5 chambres 155 m²

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Villa 155 m² - 6 pièces - Cestas (33610)

  • Prix
  • 599 000
  • Ref 191
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Description de l'offre

En délégation, V&L Immobilier vous présente cette maison au calme dans un environnement verdoyant, proche des écoles, des commerces, des transports et des parcs ou forêts : maison familiale 155 m2 située dans une impasse avec 5 chambres, piscine chauffée et cuisine d'été sur plus de 800 m2 de parcelle. Venez découvrir cette maison dont l'emplacement et la composition sont idéaux pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² environ avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire en ilôt, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie,un cellier et dégagements avec placards. Vous pourrez vous relaxer au bord de la piscine 8,5 x 4,5 m chauffée avec sa terrasse bois de plus de 70 m2, et profiterez d'une dépendance d'environ 15 m2 composée d'une partie fermée (local technique et rangements) et d'une partie ouverte (coin cuisine d'été/ bar) pour passer de bons moments entre amis. Les menuiseries en alu ou en pvc ont été changées et l'isolation par l'extérieur a été refaite récemment. L'environnement est verdoyant et les parcs sont accessibles à pieds. Les commerces et les pistes cyclables sont à proximité immédiate.La gare de Gazinet, à 1,4 km est accessible en 17 min à pieds ou 3 min en voiture. Bien en délégation de mandat de vente. Prix : 599 000 € Frais d'agence inclus* *Dont honoraires à la charge des acquéreurs 23 000 €, soit 3,99% TTC calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur : 576 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33610


Ville Cestas


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 809 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue PISCINE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1982


Quartier Gazinet


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 576 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


Taxe foncière annuelle 1 330 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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