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Gradignan maison de 95m² avec jardin proche commodités

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Maison 95 m² - 4 pièces - Gradignan (33170)

  • Prix
  • 342 870
  • Ref 180
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Description de l'offre

A Gradignan, V&L Immobilier vous présente cette maison mitoyenne de plain pied avec de belles possibilités : située dans un quartier recherché, elle est au calme et sans vis à vis. Proche des écoles, des parcs et de toutes les commodités, elle sera idéale pour accueillir votre famille. S'articulant autour d'une terrasse et d'un agréable jardin intime, toutes les pièces sont lumineuses. Avec une surface de 95 m², ce bien comprend un salon / salle à manger, une cuisine indépendante familiale, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un grand cellier et des wc indépendants. Un garage de 22m² attenant offre de nombreuses possibilités. Les menuiseries PVC et le tableau électrique ont été changés récemment. La toiture a été refaite en 2014. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas contacter votre agence V&L IMMOBILIER pour de plus amples renseignements ou pour vous la faire découvrir. Prix : 342 870 € FAI* *dont honoraires à la charge des acquéreurs : 12 870 €, soit 3.90 % TTC calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur : 330 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33170


Ville Gradignan


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 254 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1975


Quartier Malartic


Prix de vente honoraires TTC inclus 342 870 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Taxe foncière annuelle 1 490 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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