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Gradignan maison 95 m² à rénover

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Maison 95 m² - 4 Pièces - Gradignan (33170)

  • Prix
  • 322 090
  • Ref 228
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Description de l'offre

A Gradignan, V&L Immobilier vous présente cette maison mitoyenne de plain pied avec de belles possibilités : située dans un quartier recherché, elle est au calme et sans vis à vis. Proche des écoles, des parcs et de toutes les commodités, elle sera idéale pour accueillir votre famille. S'articulant autour d'une terrasse et d'un agréable jardin intime, toutes les pièces sont lumineuses. Avec une surface de 95 m², ce bien comprend un salon / salle à manger, une cuisine indépendante familiale (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie), deux chambres, un bureau, une salle de bains, un grand cellier et des wc indépendants. Un garage de 22m² attenant offre de nombreuses possibilités. Les menuiseries PVC et le tableau électrique ont été changés récemment. La toiture a été refaite en 2014. N'hésitez pas contacter votre agence V&L IMMOBILIER pour de plus amples renseignements ou pour vous la faire découvrir. Une proposition de décoration 3D a été intégrée pour illustrer le potentiel du bien. Cette proposition est non contractuelle. Prix : 322 090 € FAI* *dont honoraires à la charge des acquéreurs : 12 090 €, soit 3.90 % TTC calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur : 310 000 €uros

Descriptif du bien

Code postal 33170


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 254 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1975


Quartier Malartic


Prix de vente honoraires TTC inclus 322 090 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 309 220 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,16 %


Taxe foncière annuelle 1 490 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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