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Cestas Proche Bourg, maison 100 m² sur 314 m² de terrain

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Maison 100 m² - 4 pièces - Cestas (33610)

  • Prix
  • 384 430
  • Ref 178
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Description de l'offre

Belle opportunité pour cette maison en pierre rénovée au gout du jour.V&L Immobilier vous présente ce bien de plain pied qui possède de nombreux atouts : son emplacement, proche de toutes les commodités et des transports, sa grande pièce de vie de 40 m² et sa rénovation déjà effectuée.La grande pièce de vie est lumineuse et comporte de nombreuses ouvertures dont notamment une baie vitrée en aluminium qui donne sur la terrasse et le jardin intime.La cuisine, ouverte avec un comptoir, est spacieuse et vous permet d'être à l'aise pour cuisiner grâce à un un ilot central. Un cellier attenant permet de nombreux rangements.La partie nuit est composée de 2 chambres , un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et deux wc dont un indépendant. La parcelle est entièrement cloturée et offre une agréable terrasse, une place pour se garer et un abris.Des panneaux solaires ont été installés et un contrat de revente totale à ERDF vous assure un prix de revente fixé jusqu'en 2030. Cela génère un revenu annuel de 2000 € environ. Electricité refaite. Chaudière, fenêtres et volets neufs. V&L IMMOBILIER est une agence indépendante et réactive. N'hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour toute précision ou pour organiser une visite.Prix : 384 430€ Frais d'Agence Inclus* * Dont honoraires : 14 430 € TTC à la charge des acquéreurs, soit 3,90% TTC calculé sur la base du prix net vendeurPrix net vendeur : 370 000€

Descriptif du bien

Code postal 33610


Ville Cestas


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 314 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1920


Prix de vente honoraires TTC inclus 384 430 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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