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GRADIGNAN Centre, T3 avec balcon

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Appartement 59.06 m² - 3 pièces - Gradignan (33170)

  • Prix
  • 171 000
  • Ref 173
Exclusivité Prix en baisse
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Description de l'offre

En exclusivité, à 5min à pieds du Centre ville de Gradignan, appartement T3 avec balcon et grande cave. Au dernier étage, l'appartement de 59 m² environ est baigné de lumière et comprend pour la partie jour : une vaste entrée, un salon/séjour avec balcon, une cuisine indépendante et un cellier. Possibiliter d'ouvrir l'ensemble. Le coin nuit, offre : deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et des wc indépendants. Une grande cave privative et une place de parking complètent ce bien. Tableau électrique changé. Résidence entretenue avec courts de tennis. Bien en co-propriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 . Charges mensuelles : 200 €/mois y compris chauffage, eau, gardien, entretien espaces communs V&L IMMOBILIER est une agence indépendante et réactive. N'hésitez pas à consulter notre site internet ou à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour toute précision ou pour organiser une visite.Prix : 171 000 € Frais d'Agence Inclus** Dont honoraires : 8 000 € TTC à la charge des acquéreurs, Prix net vendeur : 163 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33170


Surface habitable (m²) 59,06 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,06 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Année de construction 1972


Copropriété OUI


Lot n° 313


nombre de lots 152


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 171 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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