Exclusivité

Prix en baisse

Cestas (33610)

6 pièces - 193 m²

Maison 193 m² sur 1974m² : divisible

488 330 €

Ref : 294

A propos de ce bien

Nombreuses possibilités pour votre famille ou pour investisseur/pro, à visiter !

Pour investisseur, activité commerciale ou à transformer en résidence principale, maison d'environ 193 m² habitables, divisée en 3 lots, libres de toute occupation sur un terrain de 1975 m² divisible.

Proche des commodités du secteur de Cestas Réjouit, maison à étage comprenant :

- au rez de chausée : un studio de 25 m² et un appartement T3 de 79 m² habitables avec 2 chambres. Travaux à prévoir.

A l'étage, un autre T3 avec lumineuse pièce de vie/cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, des wc indépendants, une buanderie et une cave. À rafraichir.

L'ensemble sur un terrain de 1975 m² en partie clos et arboré.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ce bien est proposé par Élodie CARVALHO, agent commercial, RSAC 840 639 918.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33610

Surface habitable (m²) 193 m²

surface terrain 1 974 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 6

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain divisible OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 15.85 m²

T3 du bas

salon/sejour 25.35 m²

T du bas

cellier 3.30 m²

T3 du bas

salle d'eau 6.40 m²

T3 du bas

chambre 11.60 m²

T3 du bas

chambre 14.38 m²

T3 du bas

WC 1.50 m²

T3 du bas

STUDIO 25 m²

buanderie 2 m²

T3 étage

Etage 1

WC 1.50 m²

T3 étage

PIECE DE VIE 29.28 m²

T3 étage

salle de bain 4.78 m²

T3 étage

chambre 10.89 m²

T3 étage

chambre 14.18 m²

T3 étage

Couloir/cage escalier 26.37 m²

T3 étage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 488 330 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Taxe foncière annuelle 1 798 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 78 29 48

E-mail contact@immobiliercestas.fr

Adresse

Centre Commercial les Boutiques
1 chemin des boutiques 33610 Cestas

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